Cinco serviços para olhar com calma para o seu imóvel
Da primeira conversa ao plano escrito, cada serviço tem um objetivo claro e pode ser contratado separadamente, conforme o que o proprietário precisa de decidir.
Os serviços que pode pedir à omelito.com
Trabalhamos com proprietários com mais de 55 anos que têm uma casa, um apartamento ou um imóvel herdado e querem perceber o que se pode fazer com ele. Cada serviço responde a uma fase da decisão e todos são explicados por escrito, em linguagem simples.
Consulta individual
Conversa pessoal para perceber o seu imóvel, os seus objetivos e as alternativas que fazem sentido no seu caso.
Análise do imóvel
Avaliação das características, do estado e do potencial de utilização da casa ou do apartamento, com um relatório simples.
Comparação de alternativas
Quadro comparativo entre arrendamento, utilização temporária ou reorganização de espaços, com custos e requisitos de cada opção.
Orientação sobre arrendamento
Explicação dos passos habituais para arrendar, dos documentos necessários e dos cuidados a ter antes de decidir.
Plano personalizado
Documento escrito com as opções escolhidas, os passos seguintes e uma estimativa indicativa de custos de preparação.
Se não souber por onde começar, a consulta individual é o ponto de partida habitual. Os restantes serviços podem juntar-se depois, conforme as dúvidas que surgirem.
ContactosAnálise do imóvel: o que é observado e entregue
Visita ao imóvel
O analista percorre as divisões, regista o estado geral, a luz, os acessos e a organização dos espaços. A visita é combinada consigo e pode acompanhá-la, para ir explicando o historial da casa.
Estado e manutenção
São anotados os pontos que pedem atenção, como humidade, instalações ou revestimentos, para que fiquem claros os cuidados de preparação que cada opção de utilização pode exigir.
Potencial de utilização
A partir do que foi observado, indicam-se as formas de utilização que o espaço permite, incluindo eventuais reorganizações de divisões, sem prometer resultados nem rendimentos.
Relatório escrito
Recebe um documento curto, com linguagem acessível, fotografias e conclusões organizadas por tema. Pode lê-lo com tempo, partilhá-lo com a família e usá-lo na comparação de alternativas.
Cinco passos entre a primeira conversa e o plano
O trabalho segue uma ordem simples, para que cada decisão assente na anterior. Em cada etapa explicamos o que vai acontecer, o que precisamos de si e o que fica registado por escrito, sem pressas.
Pedido de contacto
Pelo formulário, descreve em poucas linhas o imóvel e o que gostaria de perceber. A Marta Figueiredo responde, esclarece dúvidas iniciais e propõe o serviço que melhor se ajusta à situação.
Consulta individual
A Helena Marques ouve o proprietário, o contexto familiar e os objetivos para o imóvel. Conversa-se sobre receios, prazos que lhe importam e o que não está disposto a fazer com a casa.
Análise do imóvel
O Ricardo Almeida observa o imóvel, regista o estado e avalia as possibilidades de utilização. Quando necessário, pede documentos adicionais, sempre explicando para que servem.
Comparação de alternativas
As opções possíveis, como arrendar, utilizar temporariamente ou reorganizar espaços, são postas lado a lado com os custos e requisitos de cada uma, para ver o que cabe no seu caso.
Plano personalizado
Juntamos tudo num documento com a opção escolhida, os passos seguintes e uma estimativa indicativa dos custos de preparação. A decisão final e o ritmo continuam a ser seus.
Conte-nos como é o seu imóvel
Depois de receber o seu pedido, respondemos por escrito para perceber a situação e indicar o serviço mais adequado. Só avançamos com o que o cliente confirmar.
Contactos