Dúvidas habituais
Perguntas frequentes sobre a consultoria
omelito.com
Respostas simples às perguntas que os proprietários nos fazem antes de começar, sobre o que fazemos, o que não fazemos e como corre o acompanhamento.
FAQ
O que costumam perguntar-nos
Reunimos as dúvidas mais comuns antes da primeira consulta. Se a sua não estiver aqui, escreva-nos e responderemos com a mesma clareza.
- A omelito.com compra, vende ou gere imóveis?
- Não. Somos uma consultoria: ajudamos o proprietário a perceber o estado do imóvel e as alternativas de utilização. A decisão e a execução ficam sempre com o cliente, que pode depois recorrer a quem entender.
- Garantem algum rendimento com o meu imóvel?
- Não garantimos rendimentos nem resultados. Explicamos as opções, os custos de preparação e os requisitos de cada uma, para que a decisão seja informada. Os valores que indicamos são sempre estimativas e dependem do imóvel e do contexto.
- Preciso de ter o imóvel vazio para pedir ajuda?
- Não é necessário. Trabalhamos com casas habitadas, apartamentos parcialmente usados, imóveis herdados e espaços desocupados. O importante é descrever a situação real, para que a análise parta do que existe e do que o proprietário deseja.
- Que documentos devo reunir antes da consulta?
- Ajuda ter a caderneta predial, a certidão do registo e a planta, se existirem. Se faltar algum, não é problema: na consulta explicamos para que servem e onde pedi-los, sem atrasar a conversa inicial.
- Posso contratar só um dos serviços?
- Sim. Cada serviço pode ser pedido isoladamente, por exemplo apenas a consulta individual ou apenas a análise do imóvel. Se mais tarde quiser avançar para a comparação ou para o plano, retomamos a partir do que já foi feito.
- A visita ao imóvel é obrigatória?
- Para a análise do imóvel, sim, porque o relatório assenta no que é observado no local. Para a consulta individual ou a orientação sobre arrendamento, a conversa pode decorrer sem visita, conforme o caso.
- Quanto custa e como se paga?
- Os preços indicativos estão na página de preços. Depois do seu pedido enviamos uma confirmação escrita e, no fim, uma fatura paga por transferência bancária. Nada se paga através do site.
- Posso cancelar depois de pedir um serviço?
- Pode. As condições de cancelamento e reembolso constam da página de pagamentos e reembolsos e são sempre indicadas por escrito antes de avançar. Se tiver dúvidas sobre o seu caso, contacte-nos antes de decidir.